Offre de prix pour toutes les étapes de construction et de finition des maisons en madriers comprenant les matériaux, le transport et le montage.

(Prix des maisons en bois en vigueur depuis l’année 2012!)

Pour information, le classement ci-dessous est fait pour mieux définir les travaux réalisés selon chaque étape de construction et de finition des maison bois en madriers. Ce classement, bien sûr, n’est pas très rigide car il est possible de réaliser l’étape II + par exemple escalier et finition partielle du rez-de-chaussée (travaux de l’étape III).

Nous y gardons une certaine souplesse afin de pouvoir répondre aux exigences, besoins et goûts de nos clients exceptionnels.

D’où vient la divergence de prix - "fourchette de prix" ? Le prix d’un m2 de la surface habitable d’une maison en bois varie, entre autres, selon:

• surface (maison plus grande = prix d’un m² moins cher)
• architecture et construction de la maison
• type de toiture
• type, quantité et taille des portes et des fenêtres
• niveau de finition des murs intérieurs (voir l’onglet Technologie)
• type de bois pour réalisation du plancher (chêne, sapin, panneau)
• type et forme de l’escalier en bois ainsi que type de bois
• quantité des portes intérieures
• lieu du montage

I Maison en bois - état brut ouvert

Voici les travaux pour l’état brut ouvert::

• Murs extérieurs en sapin ou épicéa. Demi-rondins ou madriers de 12 cm d’épaisseur et de 18 cm de hauteur, assemblés sur toute la longueur à double rainure et languette.
• Pour les assemblages d’angles nous utilisons l’entaille en tête de bélier.
• Madriers des murs extérieurs assemblés sur toute la hauteur des murs avec les vis zinguées de 12 mm de diamètre
• Ecran de haute perméabilité à la vapeur d’eau sur tous les murs extérieurs.
• Vide d’air (lame d’air) de 2 cm
• Filet en fibre de verre qui ferme la lame d’air.
• Montants des murs extérieurs (section 7 x 15) fixés à intervalle de 60 – 70 cm (élément de construction et support pour les travaux de finition intérieure).
• Réalisation de la charpente de toiture y compris la protection du film perméable à la vapeur d’eau, dans l’ordre de l’extérieur vers l’intérieur:
  • Contre-lattes de dimension 6 x 3 cm
  • Membrane de toiture (écran de haute perméabilité à la vapeur d’eau)
  • Chevrons de dimension 7,5 x 18 cm et les autres éléments constitutifs de la charpente
• Solives porteuses du plancher de section 12 x 20 cm disposées à intervalle de 60 – 70 cm, apparentes du rez-de-chaussée, et les autres éléments constitutifs du plancher.
• Solives porteuses dépassant à l’extérieur à 85 cm environ; Finition des extrémités avec des motifs fabriqués manuellement.
• Revêtement simple du plafond en planches de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, rabotées sur 4 côtés et assemblées à rainure et languette
• Ressuyage et empilage du bois durant environ une année.
• Etuvage et séchage du bois dans les chambres sèches jusqu’à un taux d’humidité de 6 à 18%
• Murs-pignons, murs nains, lucarnes, encorbellements réalisés aussi en bois en madriers
• Réalisation de la construction du porche en cas de présence de ce dernier:
  • charpente de toiture
  • Voligeage jointif de toute la surface de toiture au-dessus du porche
  • Chevrons apparents finis avec des motifs fabriqués manuellement.
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Réalisation de la construction du balcon en cas de présence de ce dernier:
  • Solives porteuses de section 12 x 20 cm
  • Planche de 2,5 cm d’épaisseur assemblée à rainure et languette et posée sur les solives
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Réalisation de la construction de la terrasse couverte en cas de présence de celle-ci:
  • Charpente de toiture avec sa protection
  • Chevrons apparents finis avec des motifs fabriqués manuellement.
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Imprégnation du bois utilisé pendant la fabrication avec des produits de protection certifiés (contre l’attaque des champignons, des moisissures, des insectes ainsi que contre des intempéries) de la marque SIGMA:
  • Drewnolit de la marque Sigma en couleur choisie par l’investisseur (palette de 8 couleurs); méthode d’application : au
  • Tytan NW, Fobos M4, (charpente de toiture, solives porteuses du plancher, poteaux pour les cloisons); méthode d’application : par
• Une fois le montage de la maison réalisé, on peint deux fois tous les éléments visibles et exposés aux intempéries. On utilise pour cela des produits de qualité de la marque SIGMA préparés à la base de résines synthétiques, et de la densité et viscosité bien choisies.Ils sont résistants au travail du bois et à l’abrasion (en couleur du Drewnolit).
• Usinage sur 4 côtés du bois utilisé pendant la fabrication à l’exception des lattes et contre-lattes.
• Ponçage des éléments en bois utilisés pendant la fabrication
• Perçage des ouvertures déstinées à recevoir la menuiserie (fenêtres et portes).
• Adaptation du projet à la technologie de la maison en madriers ou réalisation d’un projet personnel (4 exemplaires).
• Montage de la maison sur les fondations achevées.
• Isolation horizontale des fondations.
• Ancrage du bâtiment.
• Transport sur le lieu de montage.
• Logement pour les ouvriers.
• Repas pour les ouvriers.

Pour certaines maisons en bois dont la surface ne dépasse pas 110 m2 il est possible que le prix soit supérieur à environ 20% au prix maximum de la fourchette.

Facultativement, à la demande du client et avec des frais supplémentaires, nous faisons des fondations, des cheminées, des installations intérieures, ainsi que le carrelage ou le revêtement de pierre etc.

II Maison en bois - clos covert

Voici les travaux pour le - clos couvert::

• Murs extérieurs en sapin ou épicéa. Demi-rondins ou madriers de 12 cm d’épaisseur et de 18 cm de hauteur, assemblés sur toute la longueur à double rainure et languette.
• Pour les assemblages d’angles nous utilisons l’entaille en tête de bélier.
• Madriers des murs extérieurs assemblés sur toute la hauteur des murs avec les vis zinguées de 12 mm de diamètre
• Ecran de haute perméabilité à la vapeur d’eau sur tous les murs extérieurs.
• Vide d’air (lame d’air) de 2 cm.
• Filet en fibre de verre qui ferme la lame d’air.
• Montants des murs extérieurs (section 7 x 15) fixés à intervalle de 60 – 70 cm (élément de construction et support pour les travaux de finition intérieure).
• Montants de section 5 x 10 cm fixés aux profilés en aluminium du sol et du plafond formant une ossature pour les cloisons.
• Matériaux de toiture dans l’ordre de l’extérieur vers l’intérieur:
  • Couverture au choix: tuile en tôle, imitation du bardeau de bois, tuile en terre cuite, bardeau bitumé
  • Lattes de 8 x 4 cm
  • Contre-lattes de 6 x 3 cm
  • Ecran de sous-toiture (écran de haute perméabilité à la vapeur d’eau)
  • Chevrons de dimension 7,5 x 18 cm et les autres éléments constitutifs de la charpente
• Panneau OSB de 12 mm disposé sur les entraits
• Perçage des ouvertures déstinées à recevoir la menuiserie (fenêtres et portes).
• Préparation d’une structure en bois séparée pour le montage de la menuiserie
• Menuiserie de fenêtre: Fenêtres extérieures en pin massif, lamelles de bois collées sur couche / Fenêtres PVC + film PVC imitation bois en extérieur et/ou en intérieur / Fenêtres de toit
• Menuiserie de porte: Porte d’entrée en bois / Porte d’entrée en acier recouverte d’un film imitation bois. Porte de garage en cas de présence d’un garage.
• Volets en bois fixés sur les gonds rustiques en métal (à la demande du client).
• Appuis de fenêtre extérieurs en bois ou en acier recouvert d’un film imitation bois
• Réalisation de la construction du balcon en cas de présence de ce dernier:
  • Solives porteuses de section 12 x 20 cm
  • Planche de 2,5 cm d’épaisseur assemblée à rainure et languette et posée sur les solives
  • Solives de section 10 x 5 cm
  • Panneau OSB de 22 mm d’épaisseur servant du revêtement de sol du balcon
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • balustrades et rampes en bois, modèle au choix
  • Travaux de finition des couvreurs relatifs aux bords des toits, au faîtage et aux divers systèmes d’évacuation des eaux pluviales
• Réalisation de la construction de la terrasse couverte en cas de présence de celle-ci:
  • Charpente de toiture avec la couverture
  • Voligeage jointif de toute la surface de toiture au-dessus de terrasses
  • Chevrons apparents finies avec des motifs fabriqués manuellement
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Balustrades et rampes en bois, modèle au choix
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Réalisation de la construction du porche en cas de présence de ce dernier:
  • Charpente de toiture avec la couverture
  • Voligeage jointif de toute la surface de toiture au-dessus du porche
  • Chevrons apparents finies avec des motifs fabriqués manuellement
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Balustrades et rampes en bois, modèle au choix
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Solives porteuses de plancher de section 12 x 20 cm disposées à intervalle de 60 – 70 cm apparentes du rez-de-chaussée et les autres éléments constitutifs du plancher.
• Solives porteuses dépassant à l’extérieur à 85 cm environ; Finition des extrémités avec des motifs fabriqués manuellement.
• Revêtement simple du plafond en planches de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, rabotées sur 4 côtés et assemblées à rainure et languette.
• Ressuyage et empilage du bois durant environ une année
• Etuvage et séchage du bois dans des chambres sèches jusqu’à un taux d’humidité de 6 à 18%
• Usinage sur 4 côtés du bois utilisé pendant la fabrication à l’exception des lattes et contre-lattes.
• Ponçage des éléments en bois utilisés pendant la fabrication
• Imprégnation du bois utilisé pendant la fabrication avec des produits de protection certifiés (contre l’attaque des champignons, des moisissures, des insectes ainsi que contre des intempéries) de la marque SIGMA:
  • Drewnolit de la marque Sigma en couleur choisie par l’investisseur (palette de 8 couleurs); méthode d’application : au
  • Tytan NW, Fobos M4 (charpente de toiture, solives porteuses de plancher, poteaux pour les cloisons); méthode d’application : par trempage.
• Une fois le montage de la maison réalisé, on peint deux fois tous les éléments visibles et exposés aux intempéries. On utilise pour cela des produits de qualité de la marque SIGMA préparés à la base des résines synthétiques et de la densité et viscosité bien choisies.Ils sont résistants au travail du bois et à l’abrasion (en couleur du Drewnolit).
• Murs-pignons, murs nains, lucarnes, encorbellements réalisés aussi en bois en madriers.
• Trappe de toiture
• Gouttières PVC ou en acier
• Travaux relatifs à la protection du madrier de fondation (tôle de la même couleur que celle du toit)
• Travaux relatifs à la menuiserie extérieure de fenêtres et de portes, les pré-cadres faits en planche de 2,5 cm d’épaisseur avec des cornières et des quarts de rond.
• Adaptation du projet à la technologie de maison en madriers ou réalisation d’un projet personnalisé (4 exemplaires).
• Montage de maison sur les fondations achevées.
• Isolation horizontale des fondations.
• Ancrage du bâtiment.
• Transport sur le lieu de montage.
• Logement pour les ouvriers.
• Repas pour les ouvriers.

Pour certaines maisons en bois dont la surface ne dépasse pas 110 m2 il est possible que le prix soit supérieur à environ 20% au prix maximum de la fourchette.

Facultativement, à la demande du client et avec des frais supplémentaires, nous faisons des fondations, des cheminées, des installations intérieures, ainsi que le carrelage ou le revêtement de pierre etc.

III Maison en bois - clés en main

Voici les travaux pour l’état - clés en main::

• Murs extérieurs en sapin ou épicéa. Demi-rondins ou madriers de 12 cm d’épaisseur et de 18 cm de hauteur assemblés sur toute la longueur à double rainure et languette.
• Pour les assemblages d’angles nous utilisons l’entaille en tête de bélier.
• Madriers des murs extérieurs assemblés sur toute la hauteur des murs avec les vis zinguées de 12 mm de diamètre
• Ecran de haute perméabilité à la vapeur d’eau sur tous les murs extérieurs.
• Vide d’air (lame d’air) de 2 cm
• Filet en fibre de verre qui ferme la lame d’air.
• Montants des murs extérieurs (section 7 x 15) fixés à intervalle de 60 – 70 cm (élément de construction et support pour les travaux de finition intérieure).
• Couches du mur extérieur dans l’ordre de l’extérieur vers l’intérieur:
  • Demi-rondins ou madriers de 12 cm d’épaisseur et de 18 cm de hauteur
  • Ecran de haute perméabilité à la vapeur d’eau
  • Laine minérale de 15 cm d’épaisseur
  • Film d’isolation étanche à la vapeur
  • Finition des pièces du rez-de-chaussée et des combles au choix:
    • Carrelet en bois de 3,5 cm d’épaisseur et de 18 cm de largeur, imitation madrier
    • Plaque de plâtre cartonnée fixée sur le panneau OSB de 12 mm d’épaisseur
    • Planche de bois de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, à emboîtement horizontal à rainure et languette
    • Carrelet en bois de 6,0 cm d’épaisseur et de 18 cm de largeur, imitation demi-rondin
• Cloisons:
  • Montants de section 5 x 10 cm fixés aux profilés en aluminium du sol et du plafond; ils forment une ossature porteuse pour les cloisons; l’intérieur des cloisons rempli avec la laine minérale de 5 cm d’épaisseur - isolation acoustique
  • Finition des pièces du rez-de-chaussée et des combles au choix:
    • Carrelet en bois de 3,5 cm d’épaisseur et de 18 cm de largeur imitation madrier
    • Plaque de plâtre cartonnée fixée sur le panneau OSB de 12 mm d’épaisseur
    • Planche de bois de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, à emboîtement horizontal à tenon simple
    • Carrelet en bois de 6,0 cm d’épaisseur et de 18 cm de largeur imitation demi-rondin
• Sol du rez-de-chaussée en bois:
  • isolation sur dalle de béton avec un film isolant
  • solives 7 x 10 cm
  • entre les solives le hourdis polystyrène de 10 cm d’épaisseur
  • sol proprement dit– au choix: planches de sapin ou d’ épicéa de 3 cm d’épaisseur à tenon simple ou les planches de chêne Panmar
• Plancher de combles en bois:
  • Planche usinée sur 4 côtés, de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, assemblée à tenon simple; elle est fixée directement sur les solives porteuses du plancher
  • film isolant
  • solives de 10 x 5 cm, fixées sur le ruban acoustique (élimination des bruits)
  • entre les solive la laine minérale de 5 cm d’épaisseur
  • plancher proprement dit – au choix: planches de sapin ou d’ épicéa de 3 cm d’épaisseur à tenon simple ou les planches de chêne Panmar; dans les salles de bain le panneau OSB de 22 mm d’épaisseur
• Matériaux de toiture dans l’ordre de l’extérieur vers l’intérieur:
  • Couverture au choix: tuile en tôle, imitation du bardeau de bois, tuile en terre cuite, bardeau bitumé
  • Lattes de 8 x 4 cm
  • Contre-lattes de 6 x 3 cm
  • Ecran perméable à la vapeur d’eau (perméabilité 2200 g/m²/24h)
  • Entre les chevrons (7,5 x 18 cm) la laine minerale de 20 cm d’épaisseur
  • Film de pare-vapeur
  • Finition des pentes de combles à votre choix:
    • Planche de bois de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, emboîtée horizontalement à tenon simple dans les locaux qu’indique le projet
    • Plaque de plâtre cartonnée fixée sur le panneau OSB de 12 mm d’épaisseur
• Panneau OSB de 12 mm disposé sur les entraits
• Perçage des ouvertures déstinées à recevoir la menuiserie (fenêtres et portes)
• Préparation d’une structure en bois séparée pour le montage de la menuiserie
• Menuiserie de fenêtre: Fenêtres extérieures en pin massif, lamelles de bois collées sur couche / Fenêtres PVC + film PVC imitation bois en extérieur et/ou en intérieur / Fenêtres de toiture
• Menuiserie de porte: Porte d’entrée en bois / Porte d’entrée en acier recouverte d’un film imitation bois. Porte de garage en cas de présence d’un garage.
• Portes intérieures en bois massif sans noeud, lamelles de bois collées sur couche;  les portes sont peintes et imprégnées avec le vernis semi-mat incolore
• Volets en bois fixés sur les gonds rustiques en métal (à la demande du client)
• Appuis de fenêtre extérieurs en bois ou en acier recouvert d’un film imitation bois
• Appuis de fenêtre intérieurs en sapin ou épicéa de 15 cm de largeur et de 3,5 cm de l’épaisseur.
• Réalisation de la construction du balcon en cas de présence de ce dernier:
  • Solives porteuses de section 12 x 20 cm
  • Planche de 2,5 cm d’épaisseur assemblée à rainure et languette et posée sur les solives
  • Solives de 10 x 5 cm
  • Panneau OSB de 22 mm d’épaisseur servant de revêtement pour les sols de balcons
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Balustrades et rampes en bois, modèle au choix
  • Travaux de finition des couvreurs relatifs aux bords des toits, au faîtage et aux divers systèmes d’évacuation des eaux pluviales
• Réalisation de la construction de la terrasse couverte en cas de présence de celle-ci:
  • Charpente de toiture avec la couverture
  • Voligeage jointif de toute la surface de toiture au-dessus de la terrasses
  • Chevrons apparents finis avec des motifs fabriqués manuellement
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Balustrades et rampes en bois, modèle au choix
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Réalisation de la construction du porche couvert en cas de présence de ce dernier:
  • Charpente de toiture avec la couverture
  • Voligeage jointif de toute la surface de toiture au-dessus du porche
  • Chevrons apparents finis avec des motifs fabriqués manuellement
  • Poteaux en bois de dimension 18 x 18 cm ou naturellement ronds de 25 cm de diamètre
  • Balustrades et rampes en bois, modèle au choix
  • Montage sur les fondations ou sur les plots en béton armé
• Solives porteuses de plancher de section 12 x 20 cm disposées à intervalle de 60 – 70 cm apparentes du rez-de-chaussée et les autres éléments constitutifs du plancher.
• Solives porteuses dépassant à l’extérieur à environ 85 cm; Finition des extrémités avec des motifs fabriqués manuellement.
• Revêtement simple du plafond en planches de 2,5 cm d’épaisseur et de 3 largeurs différentes, rabotées sur 4 côtés et assemblées à tenon simple
• Ressuyage et empilage du bois durant environ une année.
• Etuvage et séchage du bois dans les chambres sèches jusqu’à un taux d’humidité de 6 à 18%
• Usinage sur 4 côtés du bois utilisé pendant la fabrication à l’exception des lattes et contre-lattes.
• Ponçage des éléments en bois utilisés pendant la fabrication
• Imprégnation du bois utilisé pendant la fabrication avec des produits de protection certifiés (contre l’attaque des champignons, des moisissures, des insectes ainsi que contre des intempéries) de la marque SIGMA:
  • Drewnolit de la marque Sigma en couleur choisie par l’investisseur (palette de 8 couleurs); méthode d’application : au pinceau
  • Tytan NW, Fobos M4, (charpente de toiture, solives porteuses de plancher, poteaux pour les cloisons); méthode d’application : par trempage
• Une fois le montage de la maison réalisé, on peint deux fois tous les éléments visibles et exposés aux intempéries. On utilise pour cela des produits de qualité de la marque SIGMA préparés à la base des résines synthétiques et de la densité et viscosité bien choisies. Ils sont résistants au travail du bois et à l’abrasion (en couleur du Drewnolit)
• Murs-pignon, murs nain, lucarnes, encorbellements réalisés aussi en madrier de bois
• Escaliers en sapin, épicéa, mélèze ou chêne, ajourés ou fermés au choix, plus gardes-corps et rampes.
• Trappe de toiture
• Trappe de grenier.
• Gouttières PVC ou en acier.
• Travaux relatifs à la protection du madrier de fondation (tôle de la même couleur que celle du toit).
• Travaux relatifs à la menuiserie extérieure de fenêtres et de portes, les pré-cadres faits en planche de 2,5 cm d’épaisseur avec des cornières et des quarts de rond.
• Travaux relatifs à la menuiserie intérieure de fenêtres et de portes, moulures décorées de finition pour les intérieurs en bois.
• Masticage et nettoyage des murs intérieurs en bois.
• Rabotage et masticage des planchers.
• Revêtement des cheminées avec les plaques de plâtre cartonnées ignifugées.
• Travaux de finition des murs intérieurs en bois, des solives porteuses et des planchers en bois avec les moulures de finition.
• Adaptation du projet à la technologie de maison en madriers ou réalisation d’un projet personnalisé (4 exemplaires)
• Montage de maison sur les fondations achevées.
• Isolation horizontale des fondations.
• Ancrage du bâtiment.
• Transport sur le lieu de montage.
• Logement pour les ouvriers.
• Repas pour les ouvriers

Pour certaines maisons en bois dont la surface ne dépasse pas 110 m2 il est possible que le prix soit supérieur à environ 20% au prix maximum de la fourchette.

Facultativement, à la demande du client et avec des frais supplémentaires, nous faisons des fondations, des cheminées, des installations intérieures, ainsi que le carrelage ou le revêtement de pierre etc.

En fonction des travaux réalisés par notre entreprise, du prix prévu par le contrat et du délai du montage d’une maison en madriers le montant de la première tranche varie entre 10 et 30% du prix signé au contrat

OPTION I - Valable pour l’état brut ouvert

• 10% - 30% - 7 jours après la signature du contrat. En cas de versement de 10% du prix le 20% qui reste doit être versé avant le montage sur les fondations achevées
• 55% - 7 jours après le transport de la construction de maison sur le chantier, une fois le montage commencé
• 15% - Après l’achèvement de tous les travaux indiqués dans la pièce-jointe au contrat - n°1

OPTION II – Valable pour l’état - clos couvert

• 10% - 30% - 7 jours après la signature du contrat. En cas de versement de 10% du prix le 20% qui reste doit être versé avant le montage sur les fondations achevées
• 45% - 7 jours après le transport de la construction de maison sur le chantier, une fois le montage commencé
• 15% - Après la réalisation de l’état brut ouvert
• 10% - Après l’achèvement de tous les travaux indiqués dans la pièce-jointe au contrat - n°1

OPTION III - Valable pour l’état - clés en main

• 10% - 30% - 7 jours après la signature du contrat. En cas de versement de 10% du prix le 20% qui reste doit être versé avant le montage sur les fondations achevées
• 35% - 7 jours après le transport de la construction de maison sur le chantier, une fois le montage commencé
• 20% - 7 jours après l’achèvement de l’état - clos couvert
• 8% - 7 jours après le transport sur le chantier de tous les matériaux de travaux de finition
• 7% - Après l’achèvement de tous les travaux indiqués dans la pièce-jointe au contrat - n°1